无直接影响,银行与购房者都有损失,银行拍卖房子后,购房者补交差额.开发商卖出房子后,不管是交全款,还是贷款,已经把钱揣进腰包.
间接影响是购房意愿降低,卖房难了,万科提前降价及销售额增长幅度降低,就是很好证明.抄万科的股民都很困惑,一方面希望房价降下来,改善住房条件,另一方面希望希望房价涨上去,股票升值
其实从长远看,改变房地产的赢利模式,更有利于它的健康发展,暴利时代已经过去,尽管房地产商与银行与政府为利益共同体,只要它在市场中运行就要遵循市场的规律.
