坚定不移，拥有万科

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2008-06-24 19:55:42 作者：208.110.64.* 点击量：34 回复数：0
金融界爱股【字体：大中小】【页面调色板】

龙头公司市场份额大幅提高
　　今年前5个月，万科实现销售面积221万平米，销售额197.6亿元，同比分别增长39.1%和67.3%；保利地产实现销售面积88.56万平米，销售额66.46亿元，同比分别增长44%和23.9%。与销售继续取得增长相呼应的是，优质上市公司的市场份额大幅提高。
　　我们将万科、保利地产、金地集团以及新城B四家逐月披露销售数据的上市公司与全国商品房销售面积和销售额数据进行了比较。由于5月份全国商品房销售数据尚未披露，因此08年只采用了几家公司前4个月的数据。分析显示，无论是销售面积、还是销售额，四家公司的市场份额都有大幅提高，其中万科的市场份额分别为3.16%和6.69%。这一结果与我们一直以来对行业龙头将不断提高市场份额的判断相一致，说明了在行业调整，房地产销售告别卖方时代的环境下，开发商之间的综合实力差异将会逐渐体现，潮水退去，只有优秀的开发商才能发展壮大。

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