吧主：多空之战 mrsoho 测试版主 申请吧主 推荐吧主
万科Ａ(000002)

我告诉大家万科为什么跌，未来什么时候涨！

  • 2008-06-19 13:33:07 作者：wwnj 等级：博士后 点击量：1720 回复数：29
  • 金融界爱股 【字体：大 中 小】 【页面调色板】

按所影响的顺序依次逻辑：

1、房地产行业固定资产投资比例超30%（其他行业最高不过20%），房地产行业小马拉大车，导致中国经济出现通胀预兆；

2、中国在美国引导下进入人民币升值计划，热钱流入房地产行业促使房价提升，造成通胀开始出现；

3、金融系统大量发放房地产开发贷款和商品房消费贷款，导致部分国有银行系统资产负债率过高，还贷预期下降，金融风险开始报警；

4、美国次贷危机大幅度波及中国（有经济学家说没有影响，就凭这一点他应该辞职），连同人民币大幅升值，导致中国工业产品出口美国急剧萎缩（今年1-5月只有不到900亿美圆，海尔、长虹、TCL或许就这样死掉），大量企业盈利水平大幅下降，致使大量商品房贷款出现还款危机；

5、中国金融体系为防止系统性风险，开始控制资金投放规模，严控商品房贷款额度，尤其针对房地产在获取土地资金量方面严厉把关；

6、建委要求获得土地权企业三年之内必须将产品推向市场，否则回收土地；

7、大量房地产企业在这种情况下需要资金进行开发，但资金源头已经枯竭，只能变卖土地；

8、变卖土地的同时，开始将手中的在售房地产项目降价出售；

9、大家手中的现金已经被套在股市里，哪儿有钱买房？即使有钱买，贷款利率高高在上，谁傻？

10、原来的投资客看情况不妙开始大量出售手里囤积的二手房，但二手房交易税率为20%，惨！谁会买？

11、那就降价卖！！20000买的15000就卖！结果，目前开发商的一手房马上受到挤压，日子无比难过；

12、万科作为一个有着4500万平方米土地储备的企业，大家想想它需要多少资金来进行开发？

以上是万科大跌的原因。全文必须从1-12按照逻辑关系思考，单独都不成立。

提示：

1、房地产开发商去年是拼命拿地，今年开始拼命找钱；

2、房地产优势资源整合时代已经来临，眼力毒的会在这里发财；

大家看了后顶顶，我随后会告诉大家万科什么时候能涨；
(正序排列)
  • 2 楼说：
  • 有道理
  • 3 楼说：

  • 顶

     

  • 4 楼说：
  • 顶，涨不涨都没关系了，反正已经套死了
  • 5 楼说：
  • 顶
  • 6 楼说：
  • 有道理 顶
  • 7 楼说：
  •   听起来满有道理的`
  • 8 楼说：
  • 顶
  • 9 楼说：
  • 顶
  • 10 楼说：
  • 顶
  • 11 楼说：
  • 是吗
  • 12 楼说：
  • 水皮先生的正义之声，：1，美国救市说是对国际经济不负责任，中国暴跌几个月没有人管；2，物价上涨说是因为农民的收入过快，特权者一人的年薪顶几万个农民工的收入就不算高；2，股民做了贡献要公安来“保护”，这好像没听说过其他国家是不是也这样；2，把现在的国家经济说的非常困难就不管为国家做贡献的股民，想想历史上每次时代更替时经济完全崩溃了，换了新政马上就会焕然一新，而现在的经济相比要好过千万倍，为什么就不管呢，股市繁荣了对国家是很好的啊，国富民强了在国际上地位也高啊。我真的不知道为什么？　美国鹦鹉”们对中国有什么样的狼子野心？　　　　五年大熊市还有什么好处?看看中国国际金融公司网站上的辉煌业绩吧,熊市A股市场发不了股票,只好就由中国国际金融公司拿到纽约去卖了。中国石油　,发行175.8亿股,拿回28.9亿美元,按照1:8的比例算好了,总共拿回来230亿元人民币,折合每股1.31元人民币,而中国石油在牛市的中国市场上发行,只发行40亿股,就要中国人民668亿元,价格相差13倍,可享受的权益却是同等的，等于向华尔街直接输送人民币501亿元！中国石化，167.8亿股,拿回34.6亿美元,折合1.6元/股；中国铝业发行25.88亿股,拿回4.86亿美元，折合1.5元/股；中国电信，发行80.27亿股，拿回15.2亿美元.折合1.5元/股；中国人寿，发行74.4亿股,拿回34.75亿美元,折合3.7元/股；建设银行，发行305亿股,拿回94亿美元,折合2.4元/股……项目太多,大家到中金公司网站上自己去看吧。在五年大熊市的背景下，许小年带领的中金公司生意兴隆，可以将一个个冠有“中国”的国有特大企业，将关系国家经济命脉的特大企业，包包扎扎，到美国去贱卖！大熊五年，至少又有万亿中国人民的财富，通过许小年们，源源不断地输送到了大洋彼岸去了！写这一段，我流泪了，我非常难过，这些特大企业都是国有企业，是我们的祖父、父亲、包括我们自己，被国家高度剥削占有的基础上建立积累起来的，俄罗斯搞私有化是将这些企业折算成股票，国民平均分配，我们不指望能有这样的好事情，但是我们搞股份制，最起码也应该以便宜的价格先卖给我们自己的人民啊，为什么要将属于我们的财产低贱地送到华尔街呢？！而且，我们缺美元吗？这么多年来，我们这样花花绿绿的纸张在国库里堆积如山，我们还要将这些我们子孙赖以安身立命的本钱送到和我们有血海深仇的国度里，换回这些他们想让它值多少钱就值多少钱的玩意，为什么？！　　　　现在看出来了，推倒重来造成的的五年大熊，至少使中国人民损失2万亿以上的直接财富，这些财富到那里去了？到纽约、伦敦、柏林……大金融资本家--摩根士丹利们--的荷包里去了!　　　　　有良心的中国人请转发！！！　
  • 13 楼说：
  • 水皮先生的正义之声，：1，美国救市说是对国际经济不负责任，中国暴跌几个月没有人管；2，物价上涨说是因为农民的收入过快，特权者一人的年薪顶几万个农民工的收入就不算高；2，股民做了贡献要公安来“保护”，这好像没听说过其他国家是不是也这样；2，把现在的国家经济说的非常困难就不管为国家做贡献的股民，想想历史上每次时代更替时经济完全崩溃了，换了新政马上就会焕然一新，而现在的经济相比要好过千万倍，为什么就不管呢，股市繁荣了对国家是很好的啊，国富民强了在国际上地位也高啊。我真的不知道为什么？　美国鹦鹉”们对中国有什么样的狼子野心？　　　　五年大熊市还有什么好处?看看中国国际金融公司网站上的辉煌业绩吧,熊市A股市场发不了股票,只好就由中国国际金融公司拿到纽约去卖了。中国石油　,发行175.8亿股,拿回28.9亿美元,按照1:8的比例算好了,总共拿回来230亿元人民币,折合每股1.31元人民币,而中国石油在牛市的中国市场上发行,只发行40亿股,就要中国人民668亿元,价格相差13倍,可享受的权益却是同等的，等于向华尔街直接输送人民币501亿元！中国石化，167.8亿股,拿回34.6亿美元,折合1.6元/股；中国铝业发行25.88亿股,拿回4.86亿美元，折合1.5元/股；中国电信，发行80.27亿股，拿回15.2亿美元.折合1.5元/股；中国人寿，发行74.4亿股,拿回34.75亿美元,折合3.7元/股；建设银行，发行305亿股,拿回94亿美元,折合2.4元/股……项目太多,大家到中金公司网站上自己去看吧。在五年大熊市的背景下，许小年带领的中金公司生意兴隆，可以将一个个冠有“中国”的国有特大企业，将关系国家经济命脉的特大企业，包包扎扎，到美国去贱卖！大熊五年，至少又有万亿中国人民的财富，通过许小年们，源源不断地输送到了大洋彼岸去了！写这一段，我流泪了，我非常难过，这些特大企业都是国有企业，是我们的祖父、父亲、包括我们自己，被国家高度剥削占有的基础上建立积累起来的，俄罗斯搞私有化是将这些企业折算成股票，国民平均分配，我们不指望能有这样的好事情，但是我们搞股份制，最起码也应该以便宜的价格先卖给我们自己的人民啊，为什么要将属于我们的财产低贱地送到华尔街呢？！而且，我们缺美元吗？这么多年来，我们这样花花绿绿的纸张在国库里堆积如山，我们还要将这些我们子孙赖以安身立命的本钱送到和我们有血海深仇的国度里，换回这些他们想让它值多少钱就值多少钱的玩意，为什么？！　　　　现在看出来了，推倒重来造成的的五年大熊，至少使中国人民损失2万亿以上的直接财富，这些财富到那里去了？到纽约、伦敦、柏林……大金融资本家--摩根士丹利们--的荷包里去了!　　　　　有良心的中国人请转发！！！　
  • 14 楼说：
  • 说的好
  • 15 楼说：
  • 正义之声，：1，美国救市说是对国际经济不负责任，中国暴跌几个月没有人管；2，物价上涨说是因为农民的收入过快，特权者一人的年薪顶几万个农民工的收入就不算高；2，股民做了贡献要公安来“保护”，这好像没听说过其他国家是不是也这样；2，把现在的国家经济说的非常困难就不管为国家做贡献的股民，想想历史上每次时代更替时经济完全崩溃了，换了新政马上就会焕然一新，而现在的经济相比要好过千万倍，为什么就不管呢，股市繁荣了对国家是很好的啊，国富民强了在国际上地位也高啊。我真的不知道为什么？　美国鹦鹉”们对中国有什么样的狼子野心？　　　　五年大熊市还有什么好处?看看中国国际金融公司网站上的辉煌业绩吧,熊市A股市场发不了股票,只好就由中国国际金融公司拿到纽约去卖了。中国石油　,发行175.8亿股,拿回28.9亿美元,按照1:8的比例算好了,总共拿回来230亿元人民币,折合每股1.31元人民币,而中国石油在牛市的中国市场上发行,只发行40亿股,就要中国人民668亿元,价格相差13倍,可享受的权益却是同等的，等于向华尔街直接输送人民币501亿元！中国石化，167.8亿股,拿回34.6亿美元,折合1.6元/股；中国铝业发行25.88亿股,拿回4.86亿美元，折合1.5元/股；中国电信，发行80.27亿股，拿回15.2亿美元.折合1.5元/股；中国人寿，发行74.4亿股,拿回34.75亿美元,折合3.7元/股；建设银行，发行305亿股,拿回94亿美元,折合2.4元/股……项目太多,大家到中金公司网站上自己去看吧。在五年大熊市的背景下，许小年带领的中金公司生意兴隆，可以将一个个冠有“中国”的国有特大企业，将关系国家经济命脉的特大企业，包包扎扎，到美国去贱卖！大熊五年，至少又有万亿中国人民的财富，通过许小年们，源源不断地输送到了大洋彼岸去了！写这一段，我流泪了，我非常难过，这些特大企业都是国有企业，是我们的祖父、父亲、包括我们自己，被国家高度剥削占有的基础上建立积累起来的，俄罗斯搞私有化是将这些企业折算成股票，国民平均分配，我们不指望能有这样的好事情，但是我们搞股份制，最起码也应该以便宜的价格先卖给我们自己的人民啊，为什么要将属于我们的财产低贱地送到华尔街呢？！而且，我们缺美元吗？这么多年来，我们这样花花绿绿的纸张在国库里堆积如山，我们还要将这些我们子孙赖以安身立命的本钱送到和我们有血海深仇的国度里，换回这些他们想让它值多少钱就值多少钱的玩意，为什么？！　　　　现在看出来了，推倒重来造成的的五年大熊，至少使中国人民损失2万亿以上的直接财富，这些财富到那里去了？到纽约、伦敦、柏林……大金融资本家--摩根士丹利们--的荷包里去了!　　
  • 16 楼说：
  • hao!!!
  • 17 楼说：
  • ding
  • 18 楼说：
  • 顶 顶 顶
  • 19 楼说：

  • 好

  • 20 楼说：
  •  好。
  • 21 楼说：

  • 顶!

  • 22 楼说：
  • 转发:正义之声，：1，美国救市说是对国际经济不负责任，中国暴跌几个月没有人管；2，物价上涨说是因为农民的收入过快，特权者一人的年薪顶几万个农民工的收入就不算高；2，股民做了贡献要公安来“保护”，这好像没听说过其他国家是不是也这样；2，把现在的国家经济说的非常困难就不管为国家做贡献的股民，想想历史上每次时代更替时经济完全崩溃了，换了新政马上就会焕然一新，而现在的经济相比要好过千万倍，为什么就不管呢，股市繁荣了对国家是很好的啊，国富民强了在国际上地位也高啊。我真的不知道为什么？　美国鹦鹉”们对中国有什么样的狼子野心？　　　　五年大熊市还有什么好处?看看中国国际金融公司网站上的辉煌业绩吧,熊市A股市场发不了股票,只好就由中国国际金融公司拿到纽约去卖了。中国石油　,发行175.8亿股,拿回28.9亿美元,按照1:8的比例算好了,总共拿回来230亿元人民币,折合每股1.31元人民币,而中国石油在牛市的中国市场上发行,只发行40亿股,就要中国人民668亿元,价格相差13倍,可享受的权益却是同等的，等于向华尔街直接输送人民币501亿元！中国石化，167.8亿股,拿回34.6亿美元,折合1.6元/股；中国铝业发行25.88亿股,拿回4.86亿美元，折合1.5元/股；中国电信，发行80.27亿股，拿回15.2亿美元.折合1.5元/股；中国人寿，发行74.4亿股,拿回34.75亿美元,折合3.7元/股；建设银行，发行305亿股,拿回94亿美元,折合2.4元/股……项目太多,大家到中金公司网站上自己去看吧。在五年大熊市的背景下，许小年带领的中金公司生意兴隆，可以将一个个冠有“中国”的国有特大企业，将关系国家经济命脉的特大企业，包包扎扎，到美国去贱卖！大熊五年，至少又有万亿中国人民的财富，通过许小年们，源源不断地输送到了大洋彼岸去了！写这一段，我流泪了，我非常难过，这些特大企业都是国有企业，是我们的祖父、父亲、包括我们自己，被国家高度剥削占有的基础上建立积累起来的，俄罗斯搞私有化是将这些企业折算成股票，国民平均分配，我们不指望能有这样的好事情，但是我们搞股份制，最起码也应该以便宜的价格先卖给我们自己的人民啊，为什么要将属于我们的财产低贱地送到华尔街呢？！而且，我们缺美元吗？这么多年来，我们这样花花绿绿的纸张在国库里堆积如山，我们还要将这些我们子孙赖以安身立命的本钱送到和我们有血海深仇的国度里，换回这些他们想让它值多少钱就值多少钱的玩意，为什么？！　　　　现在看出来了，推倒重来造成的的五年大熊，至少使中国人民损失2万亿以上的直接财富，这些财富到那里去了？到纽约、伦敦、柏林……大金融资本家--摩根士丹利们--的荷包里去了!　------有良心的中国人　
  • 23 楼说：
  • 说的好
  • 24 楼说：
  • 定
  • 25 楼说：

  • 从技术上分析，近期万科的走势已经不错了。大盘下跌的时候万科并没有下跌太多，从周K线来看，它的走势还是比较良好的。今天在底部收了一个十字星，随着大盘的启稳将会有不错的表现。地产股的龙头万科不涨将影响股指的上涨，因为万科是人气的象征。如果金融地产股不能启稳，那么中国股市也无法走出长期下跌的趋势，这是管理层所不愿看到的。银根紧缩政策近期肯定会有松动，从近期管理层的讲话中可以看出其中的端倪。

    石化双雄已经基本完成了支撑股市的任务，下面就该金融，地产，券商，钢铁板块发威的时候了。

  • 26 楼说：

  • 好

     

  • 27 楼说：

  • 好

  • 28 楼说：
  • EN...D
  • 29 楼说：
  • ding ding ding
  • 30 楼说：

  • 已经跌盲目了，深套啊！估计要好几年才能解套啊！

  • 在线：9860
  • 登录：368
  • 主题：0
  • 回复：0
  • 总点击数：0
股吧 爱股 金融界