万科07年度计划开工面积和竣工面积分别约637万平方米和575万平方米，以竣工面积575万平米计算，以每平米6000元计算，收入为575*6000=345（亿元），万科07年的市场占有率为1.41%，则房地产在07年贡献的ｇｄｐ为３４５／１．４１％＝２．４４６８（万亿元），占ｇｄｐ的比重为２．４４６８／２４＝１０．９５％（房价占ｇｄｐ的比重合理范围为１０－１４％），基本合理，由此可以看出未来房价大幅上涨的可能性不大，大幅下跌的可能性也不大，未来相当长一段时间内房价将与ｇｄｐ的增速保持同步，现阶段投资房市，不要再指望翻倍，未来很长一段时间，房地产业的利润率将一步步降低。
对于投资者而言，如果你的财富增长速度能超过ｇｄｐ的增长，则不宜买房。
