长期看好万科的人啊，请小心未来的调整！！！

万科公告了2007年销售业绩。该公司去年全年销售面积合计613.7万平方米，销售金额合计523.6亿元。根据2006年年报，万科2006年实现销售面积322.8万平方米，销售金额212.3亿元，比2005年分别增长39.3%和52.2%。据此测算，万科2007年销售明显提速，年销售面积同比增长90.12%，销售金额同比增长146.63%。
广发证券研究员花长劲认为，始于2005年的行业调控将使地产行业集中度得到提高，由于规范了行业经营，以万科为代表的行业内大型公司获得了较大的发展空间。同时，万科也利用了行业调控的机遇去发展壮大自己。在调控的环境下，万科通过低价销售快速出击，主动面对调控压力。尽管低价策略降低了毛利率水平，但加快了周转速度一方面降低了风险，另一方面也提高了资金利用效率。因此他保持对公司未来盈利水平的信心。花长劲预计万科去年每股收益为0.71元，今年达1.43元，市场合理价值为35.75-50.05元。

宏源证券研究员杨国华认为，开发商依赖房价上涨带来高盈利、高成长必定难以长期维持，开发商未来的竞争力将是比拼资产周转的速度。万科在2003年就提出了“以帕尔迪作为新的标杆”的口号。帕尔迪是美国第一大开发商，从2000年到2005年，公司的加权平均净资产收益率从16.58%增长到28.91%。在2005年总资产周转率就达到了1.13。在我国目前高房价压力凸现的境况下，万科的战略远见将使其决胜未来。目前土地价格的上涨幅度已经远远超过商品房价格的涨幅；宏观调控下，中小开发商的资金困境日益突出。这些因素恰好给予行业优质企业并购的机会。通过并购，既可以短时间扩大规模又可以获得相对于一级市场较为廉价的土地。内外兼修，方能快速发展壮大。万科无疑又是这一机遇的先行者。

仍具投资价值

渤海证券研究员周户认为，万科去年、今年将分别结算412.03万、590.74万平方米，净利润将增长109.46%，同时每股收益将增长110%，由0.61元上升到1.28元。考虑到公司的龙头地位以及快速平稳的成长性，公司的合理价值区间为44.8-51.2元，给予“强烈推荐”评级。光大证券研究员赵强仍旧维持万科今年1.55元的每股收益预测，在四大一线开发商中，与金地同为估值水平最低。维持万科12个月目标价54元的预测，重申“买入”。

国都证券研究员邹文军认为，万科仍然是地产类最安全、最具有成长性的上市公司，维持“强烈推荐、A”的投资评级，未来6个月目标价格区间为43.75元~50元。

群益证券研究员刘斌认为，万科目前仍然是房地产行业中当仁不让的龙头老大，长期来看，万科必将成为世界上最大最强的地产公司之一。预计公司07-09年每股收益分别为0.66元、1.12元和1.72元，12个月目标价为45元。

万科是一个好公司，但是股价严重炒作过高，目标就是要合理回调，要是大家想长期投资不如买合肥城建（002208），建议万科收购这些小公司，主动做大做强，目标为低收入的人群设计住房产品合理消费。也许万科的业绩现在不错，但是未来肯定不会象“预计公司07-09年每股收益分别为0.66元、1.12元和1.72元，12个月目标价为45元”这么乐观，本人估计就是07年0。50，08年0。45每股收益，王石夫人自己都不愿意继续买万科的股票，大家就别再瞎吹什么45元的目标价位。能稳定在21元以上就不错了！！！

风险确实很大

有时间的话做点别的！关心一下自个的吧！

现在是08年2月,万科还挺在27元.事实证明了::原来你真的在放屁!!放臭屁!!

27元你还敢买吗？长期趋势已经确定了，只是21元上次没到，到了23元而已，何必过于计较！！！

莫非是长期看好，那么你不觉得价格被严重低估到27吗？要是这样就买啊！！！看你到时套的很惨！！！等待未来的预期，当初楼主发帖万科股价奇高无比，已经让大家先撤退了，23元到的时候你131楼怎么不出来放许多臭屁!!

晦气

楼主你妈的比

万科A按照07年的PE只有35倍左右，如果按照中信证券给的08年eps1.4的话，再保守点08年eps1.00的话，目前其估值应该是合理的。估计其08年股价达到30左右应该没问题。

万科的股票业绩就这样，不是照样破了21元了！！！楼主说得对！坚决卖出是对的！！！

长期趋势就是向下的！！！反弹行情而已！！！

呃，这小子会不会是陈水扁的小舅子呀？

看他一派胡言，信口雌黄，妖言惑众，企图搞垮大陆经济。众所周知，万科是我国房地产龙头，每年向国家上缴几十亿的税款。万科若是一钱不值，其他房地产公司就惨了。那样，还搞啥城市化嘛？所幸网友们看清了他的丑恶嘴脸和狼子野心，只当听到野狗放屁。

万科公告了2007年销售业绩。该公司去年全年销售面积合计613.7万平方米，销售金额合计523.6亿元。根据2006年年报，万科2006年实现销售面积322.8万平方米，销售金额212.3亿元，比2005年分别增长39.3%和52.2%。据此测算，万科2007年销售明显提速，年销售面积同比增长90.12%，销售金额同比增长146.63%。
广发证券研究员花长劲认为，始于2005年的行业调控将使地产行业集中度得到提高，由于规范了行业经营，以万科为代表的行业内大型公司获得了较大的发展空间。同时，万科也利用了行业调控的机遇去发展壮大自己。在调控的环境下，万科通过低价销售快速出击，主动面对调控压力。尽管低价策略降低了毛利率水平，但加快了周转速度一方面降低了风险，另一方面也提高了资金利用效率。因此他保持对公司未来盈利水平的信心。花长劲预计万科去年每股收益为0.71元，今年达1.43元，市场合理价值为35.75-50.05元。

宏源证券研究员杨国华认为，开发商依赖房价上涨带来高盈利、高成长必定难以长期维持，开发商未来的竞争力将是比拼资产周转的速度。万科在2003年就提出了“以帕尔迪作为新的标杆”的口号。帕尔迪是美国第一大开发商，从2000年到2005年，公司的加权平均净资产收益率从16.58%增长到28.91%。在2005年总资产周转率就达到了1.13。在我国目前高房价压力凸现的境况下，万科的战略远见将使其决胜未来。目前土地价格的上涨幅度已经远远超过商品房价格的涨幅；宏观调控下，中小开发商的资金困境日益突出。这些因素恰好给予行业优质企业并购的机会。通过并购，既可以短时间扩大规模又可以获得相对于一级市场较为廉价的土地。内外兼修，方能快速发展壮大。万科无疑又是这一机遇的先行者。

仍具投资价值

渤海证券研究员周户认为，万科去年、今年将分别结算412.03万、590.74万平方米，净利润将增长109.46%，同时每股收益将增长110%，由0.61元上升到1.28元。考虑到公司的龙头地位以及快速平稳的成长性，公司的合理价值区间为44.8-51.2元，给予“强烈推荐”评级。光大证券研究员赵强仍旧维持万科今年1.55元的每股收益预测，在四大一线开发商中，与金地同为估值水平最低。维持万科12个月目标价54元的预测，重申“买入”。

国都证券研究员邹文军认为，万科仍然是地产类最安全、最具有成长性的上市公司，维持“强烈推荐、A”的投资评级，未来6个月目标价格区间为43.75元~50元。

群益证券研究员刘斌认为，万科目前仍然是房地产行业中当仁不让的龙头老大，长期来看，万科必将成为世界上最大最强的地产公司之一。预计公司07-09年每股收益分别为0.66元、1.12元和1.72元，12个月目标价为45元。

这种评价股票的方式很特别,其实就是让散户套牢的好办法,万科要是能在三年内到40元以上,那么不要再存款到银行了,直接买万科,香港才卖16元的凭什么要卖40元,要是就是傻到极点了!!!要不就是钱多的没有地方扔!!!同志们,坚决支持楼主,绝对不高价买万科,买万科就是支持高房价,就是让子孙没有钱买房,小心啊!!!!

只有你死去的老妈相信你，傻傻的楼主哦

A股市场，让散户心酸，让庄家的阴谋在这里得逞。

反弹出货是万科的最好选择！！！三个月以后看看是不是到13元！！！